ราคาเสาเข็มเจาะคิดจากอะไร? 7 ปัจจัยที่ทำให้ราคาต่างกัน

ราคาเสาเข็มเจาะคิดจากอะไร? โดยทั่วไปคิดเป็นราคาต่อต้น ซึ่งมาจากขนาดหน้าตัดกับความลึกที่ต้องเจาะเป็นตัวตั้ง แล้วขยับขึ้นลงตามเงื่อนไขหน้างาน จำนวนต้น สเปควัสดุที่แบบกำหนด และที่สำคัญที่สุดคือขอบเขตงานที่รวมอยู่ในใบเสนอราคา สองเจ้าที่เสนอตัวเลขต่างกันมาก มักไม่ได้ต่างกันที่ค่าแรง แต่ต่างกันที่ว่าใครรวมอะไรมาให้บ้าง

ในบทความนี้มีเช็กลิสต์ 9 ข้อไว้ไล่กับใบเสนอราคาที่อยู่ในมือ ส่วนตัวเลขว่าต้นละกี่บาทจะไม่มี เพราะราคาเสาเข็มเจาะขยับตามราคาเหล็กและคอนกรีตในแต่ละช่วง เขียนตายตัวไว้ในบทความก็ใช้ตัดสินใจไม่ได้จริง สิ่งที่ใช้ได้นานกว่าคือรู้ว่าราคาประกอบขึ้นมาจากอะไร แล้วอ่านใบเสนอราคาที่อยู่ในมือให้ออก

ราคาเสาเข็มเจาะคิดจากอะไร และคิดกันยังไง

หน่วยที่ใช้คิดกันในงานเสาเข็มเจาะคือ ราคาต่อต้น ไม่ใช่ต่อตารางเมตรของอาคาร และไม่ใช่เหมารวมทั้งงาน ตัวที่กำหนดราคาต่อต้นมีสองตัว

• ขนาดหน้าตัด ที่แบบกำหนด — เสาเข็มเจาะที่ใช้กันทั่วไปมี 35, 40, 50 และ 60 เซนติเมตร
• ความลึกที่ต้องเจาะ ซึ่งมาจากชั้นดินที่รับน้ำหนักได้ในบริเวณนั้น

สองตัวนี้แปลตรง ๆ เป็นปริมาณคอนกรีตและเหล็กเสริมที่ลงไปในหลุมหนึ่งหลุม ยิ่งหน้าตัดใหญ่และยิ่งลึก ต้นทุนต่อต้นก็ยิ่งสูงตามกันไป ส่วนจะเลือกขนาดไหนให้เหมาะกับงาน เป็นคนละเรื่องกับราคา อ่านแยกได้ที่ คู่มือเลือกขนาดเสาเข็มเจาะ 35/40/50/60 ซม.

อีกอย่างที่ต้องแยกให้ออกตั้งแต่ต้น คือคนละระบบคิดราคาคนละฐาน เสาเข็มเจาะ เสาเข็มกดไฮดรอลิก และไมโครไพล์ ใช้เครื่องมือ วัสดุ และวิธีทำงานต่างกัน จึงเอาราคาต่อต้นมาเทียบข้ามระบบตรง ๆ ไม่ได้ ถ้ายังไม่ชัดว่างานควรไปทางไหน ดูตารางเทียบได้ที่ เสาเข็มกดไฮดรอลิก vs ตอก vs เจาะ

7 ปัจจัยที่ทำให้ราคาเสาเข็มเจาะไม่เท่ากัน

ปัจจัย	ผลต่อราคา	ทำไม
1. ขนาดหน้าตัด	ใหญ่ขึ้น = สูงขึ้น	ปริมาณคอนกรีตและเหล็กเสริมต่อต้นเพิ่มขึ้นตามหน้าตัด
2. ความลึก / ชั้นดิน	ลึกขึ้น = สูงขึ้น	ใช้วัสดุและเวลาทำงานต่อต้นมากขึ้น หน้างานที่ต้องลงลึกกว่าจึงแพงกว่าแม้หน้าตัดเท่ากัน
3. จำนวนต้น	ต้นน้อย = ต่อต้นสูงกว่า	ค่าขนย้ายเครื่องเข้า-ออกเป็นต้นทุนก้อนเดียว ไม่ได้แปรตามจำนวนต้นมากนัก งานไม่กี่ต้นจึงหารเฉลี่ยแล้วสูงกว่างานหลายสิบต้น
4. ทางเข้าและพื้นที่ทำงาน	เข้ายาก = สูงขึ้น	ซอยแคบ รถโม่เข้าไม่ถึง หรือไม่มีที่ตั้งเครื่อง ทำให้ต้องเปลี่ยนวิธีลำเลียงและใช้เวลามากขึ้น
5. ที่ตั้งหน้างาน	ไกลขึ้น = สูงขึ้น	ค่าขนย้ายเครื่องจักรและระยะส่งคอนกรีตต่างกันตามพื้นที่
6. สเปควัสดุที่แบบกำหนด	สเปคสูงขึ้น = สูงขึ้น	ชั้นคุณภาพคอนกรีตและปริมาณเหล็กเสริมที่ระบุในแบบ เป็นต้นทุนตรงที่เทียบกันได้ชัดที่สุด
7. ขอบเขตงานที่รวมไว้	รวมน้อย = ตัวเลขดูถูก	งานอย่างตัดหัวเสาเข็มหรือขนดินทิ้ง ถ้าไม่รวมมาในราคา สุดท้ายเจ้าของงานก็ต้องจ่ายอยู่ดี

หมายเหตุ: ตารางนี้บอกทิศทางว่าอะไรดันราคาขึ้นหรือลง ไม่ใช่สัดส่วนตายตัว น้ำหนักของแต่ละปัจจัยต่างกันไปตามหน้างาน

ข้อ 2 เป็นข้อที่เจ้าของงานมองข้ามบ่อยที่สุด เพราะความลึกไม่ได้มาจากความอยากของผู้รับเหมา แต่มาจากชั้นดินบริเวณนั้นและสิ่งที่วิศวกรกำหนดในแบบ บ้านสองหลังขนาดเท่ากันคนละเขต จึงมีสิทธิ์ได้ราคาต่างกันโดยที่ไม่มีใครคิดแพง

ทำไมใบเสนอราคาเสาเข็มเจาะแต่ละเจ้าถึงต่างกันได้เยอะ

เวลาได้ใบเสนอราคามาสามเจ้าแล้วตัวเลขห่างกันจนงง ส่วนใหญ่แปลว่ากำลังเทียบของคนละชุดกันอยู่ ก่อนดูตัวเลขบรรทัดสุดท้าย ให้ไล่เช็กว่าแต่ละเจ้ารวมอะไรมาให้บ้าง

1. ค่าขนย้ายเครื่องเข้า-ออกหน้างาน รวมอยู่ในราคาต่อต้นแล้ว หรือแยกเป็นอีกรายการ
2. เหล็กเสริมและปลอกเหล็ก ผู้รับเหมาจัดหา หรือเจ้าของงานต้องซื้อเอง และเป็นสเปคไหน
3. คอนกรีต ใครเป็นคนสั่งและจ่าย ชั้นคุณภาพตรงกับที่แบบกำหนดหรือเปล่า
4. การตัดหรือสกัดหัวเสาเข็ม อยู่ในขอบเขตงานนี้ หรือเป็นงานของผู้รับเหมาหลัก
5. ดินที่เจาะขึ้นมา ขนไปทิ้ง หรือกองไว้ให้เจ้าของงานจัดการต่อ
6. น้ำและไฟที่ใช้หน้างาน ใครเป็นคนจัดหา
7. การทดสอบเสาเข็ม ถ้าแบบหรือผู้ควบคุมงานกำหนดไว้ อยู่ในราคานี้ไหม
8. กรณีเจาะแล้วเจอสิ่งกีดขวางใต้ดิน เช่น ตอม่อเก่าหรือเศษคอนกรีต คิดเพิ่มอย่างไร ระบุไว้หรือยัง
9. ภาษีมูลค่าเพิ่มและเงื่อนไขการชำระเงิน ตัวเลขที่เห็นรวม VAT แล้วหรือยัง

เก้าข้อนี้ใช้ได้เลยกับใบเสนอราคาที่อยู่ในมือตอนนี้ ถ้าไล่ครบแล้วยังต่างกันมาก ค่อยไปดูต่อว่าวัสดุและความน่าเชื่อถือของแต่ละเจ้าเทียบกันแล้วเป็นยังไง เรื่องนั้นเขียนแยกไว้ที่ ราคาเสาเข็มเจาะ ถูกแล้วคุณภาพจะดีไหม

อีกจุดที่ควรถามให้ชัดคือขั้นตอนการทำงานหน้างานจริง ตั้งแต่วางผัง เจาะ ลงเหล็ก จนถึงเทคอนกรีต เพราะขั้นตอนที่ข้ามไปได้คือต้นทุนที่หายไปจากราคาเหมือนกัน ดูลำดับงานจริงได้ที่ 7 ขั้นตอนการเจาะเสาเข็ม

อยากได้ราคาที่ใช้ตัดสินใจได้ ต้องส่งข้อมูลอะไรบ้าง

ราคาที่ได้จากการบอกแค่ว่า “จะสร้างบ้านสองชั้น” เป็นได้แค่ตัวเลขคร่าว ๆ ที่เปลี่ยนได้ทีหลัง ถ้าอยากได้ตัวเลขที่เอาไปวางงบได้จริง ทีมประเมินต้องขอข้อมูลชุดนี้เสมอ

1. แบบฐานรากหรือผังเสาเข็ม ถ้ามี — จะได้ขนาดหน้าตัด จำนวนต้น และความลึกที่วิศวกรกำหนด ครบในทีเดียว
2. ถ้ายังไม่มีแบบ บอกว่าจะสร้างอะไร กี่ชั้น ใช้งานแบบไหน และพื้นที่ประมาณเท่าไร
3. ที่ตั้งหน้างาน ระบุเขตหรือส่งพิกัดมา ใช้ประเมินทั้งค่าขนย้ายและชั้นดินในย่านนั้น
4. ความกว้างทางเข้า ตั้งแต่ปากซอยจนถึงจุดที่จะลงเสาเข็ม รถโม่เข้าถึงไหม
5. ความสูงโล่งเหนือจุดลงเสาเข็ม มีสายไฟ กันสาด หรือหลังคาพาดอยู่หรือเปล่า
6. ที่กองดินและที่จอดรถโม่ มีพอไหม ข้อนี้เปลี่ยนวิธีทำงานได้ทั้งงาน

สามข้อหลังส่งเป็นรูปถ่ายกับตัวเลขคร่าว ๆ ก็พอ ไม่ต้องวัดละเอียด และถ้าหน้างานเป็นที่แคบจนเครื่องเจาะเข้าไม่ได้จริง ๆ ควรถามเทียบกับระบบอื่นไปพร้อมกันเลย จะได้ไม่เสียเวลาขอราคาในระบบที่หน้างานทำไม่ได้ตั้งแต่แรก อ่านความต่างได้ที่ เสาเข็มเจาะ vs ไมโครไพล์

คำถามที่พบบ่อย

ราคาเสาเข็มเจาะคิดยังไง?

คิดเป็นราคาต่อต้น โดยมีขนาดหน้าตัดกับความลึกที่ต้องเจาะเป็นตัวตั้ง แล้วปรับตามจำนวนต้น ทางเข้าหน้างาน ที่ตั้งของงาน และสเปควัสดุที่แบบกำหนด สุดท้ายต้องดูด้วยว่าใบเสนอราคานั้นรวมงานอะไรไว้บ้าง เช่น ค่าขนย้ายเครื่อง การตัดหัวเสาเข็ม หรือการขนดินไปทิ้ง เพราะรายการเหล่านี้ทำให้ตัวเลขสองใบต่างกันได้มากทั้งที่เป็นงานเดียวกัน

ราคาเสาเข็มเจาะ 35 ซม. กับ 50 ซม. ต่างกันเพราะอะไร?

ต่างกันที่ปริมาณคอนกรีตและเหล็กเสริมที่ลงไปในหลุมหนึ่งหลุม หน้าตัดที่ใหญ่กว่าใช้วัสดุต่อต้นมากกว่าและใช้เวลาทำงานมากกว่า ราคาต่อต้นจึงสูงกว่า ส่วนขนาดที่ใช้มาจากน้ำหนักที่ต้องรับและสภาพชั้นดินตามที่วิศวกรกำหนดในแบบ ราคาเป็นผลตามมาทีหลัง เกณฑ์เลือกขนาดอ่านต่อได้ที่ คู่มือเลือกขนาดเสาเข็มเจาะ

ทำไมใบเสนอราคาเสาเข็มเจาะแต่ละเจ้าไม่เท่ากัน?

สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดคือขอบเขตงานที่รวมไว้ไม่เท่ากัน บางเจ้ารวมค่าขนย้ายเครื่อง เหล็ก คอนกรีต และการขนดินทิ้งมาในราคาต่อต้น บางเจ้าแยกออกเป็นรายการต่างหาก รองลงมาคือสเปควัสดุที่ใช้ไม่เท่ากัน ก่อนเทียบตัวเลขจึงควรไล่ทีละรายการว่าแต่ละใบรวมอะไรมาให้บ้าง

งานเสาเข็มไม่กี่ต้น ราคาต่อต้นแพงกว่างานใหญ่ไหม?

โดยทั่วไปสูงกว่า เพราะค่าขนย้ายเครื่องเข้า-ออกหน้างานเป็นต้นทุนก้อนเดียว ไม่ได้แปรตามจำนวนต้นมากนัก งานไม่กี่ต้นจึงหารเฉลี่ยแล้วสูงกว่างานที่ทำหลายสิบต้นในคราวเดียว ถ้ามีงานหลายจุดในบริเวณใกล้กัน การรวมให้เข้าทำงานรอบเดียวมีโอกาสช่วยลดส่วนนี้ลงได้

ต้องมีแบบก่อนไหม ถึงจะขอราคาได้?

ไม่มีแบบก็ขอราคาเบื้องต้นได้ โดยบอกว่าจะสร้างอะไร กี่ชั้น พื้นที่ประมาณเท่าไร และหน้างานอยู่ที่ไหน แต่ตัวเลขที่ได้จะเป็นแค่กรอบคร่าว ๆ ราคาที่ใช้วางงบได้จริงต้องรอแบบฐานรากที่ระบุขนาด จำนวนต้น และความลึก เพราะสามอย่างนี้คือตัวตั้งของราคา

สรุป: อ่านขอบเขตงานให้ออก ก่อนดูตัวเลขบรรทัดสุดท้าย

ราคาเสาเข็มเจาะไม่ใช่ตัวเลขลอย ๆ แต่ประกอบขึ้นจากขนาดหน้าตัด ความลึกตามชั้นดิน จำนวนต้น ทางเข้าและพื้นที่ทำงาน ที่ตั้งหน้างาน สเปควัสดุ และขอบเขตงานที่รวมไว้ในใบเสนอราคา เจ้าของงานที่รู้ทั้งเจ็ดตัวนี้ จะเทียบราคาได้โดยไม่ต้องเดา และคุยกับผู้รับเหมาได้ตรงจุดกว่าการถามแค่ว่าต้นละเท่าไร

ถ้ามีแบบอยู่แล้ว ส่งแบบฐานรากมาได้เลย บริษัท เสาเข็มเจาะ จำกัด รับงานเสาเข็มเจาะระบบแห้งขนาด 35 ถึง 60 เซนติเมตร พร้อมทั้งงานไมโครไพล์และเสาเข็มกดไฮดรอลิก จึงเสนอได้ตามระบบที่หน้างานทำได้จริง และแจ้งไว้ในใบเสนอราคาว่ารายการไหนรวมหรือไม่รวม

ยังไม่มีแบบก็ส่งรูปหน้างาน ทางเข้าซอย และบอกว่าจะสร้างอะไรมาก่อนได้ ทีมงานประเมินเบื้องต้นให้ พร้อมนัดเข้าดูหน้างานฟรี

📞 โทร 086-610-6000 · แอดไลน์ส่งแบบหรือรูปหน้างาน · boredpile.co.th

อ่านเพิ่มเติม: เลือกขนาดเสาเข็มเจาะ 35/40/50/60 ซม. · เทียบเสาเข็มกดไฮดรอลิก ตอก และเจาะ · เสาเข็มเจาะ vs ไมโครไพล์ · เสาเข็มเจาะแบบแห้ง แบบเปียก ต่างกันอย่างไร